대한민국 임대관리업의 대표주자!
주거 및 상업용 부동산 임대관리업의 최강자 '더지니어스디앤엠' 입니다.
이제는
임대인과 임차인, 공급자와 수요자의 단순한 계약 관계를 넘어, 서로 신뢰하는 이웃으로서의 관계가 필요합니다.
임대인은
제공한 서비스에 대한 정당한 수익을 보장받고,
임차인은
지불한 비용에 걸맞은 확실한 서비스를 누려야 합니다
이를 실현하기 위해서는 전문적인 임대관리업자가 나서야 합니다.
최적의 해결책을 도출하고, 임대인과 임차인의 스트레스를 최소화하며, 효율적인 관리로 원활한 소통과 안정적인 거주 환경을 조성해야 합니다.
더지니어스는
전문적이고 체계적인 자산 관리로 고객 자산의 가치를 극대화하겠습니다.
임차인과 임대인의 소통을 원활하게 하고, 민원 사항에 신속하게 대응하여 쾌적하고 안전한 생활 환경을 조성하여
고객이 누릴 수 있는 여유로운 삶, 그 가치를 더욱 높여드리겠습니다
기업비전
1. 임대관리업의 시장성
1) 임대주택 시장의 성장
• 1~2인 가구 증가와 함께 월세 수요가 지속적으로 확대
• 자가 소유 부담 증가로 임대 거주 선호도가 높아짐
• 기존 전세 중심에서 월세·반전세로 시장 변화
2) 임대인들의 전문 관리 수요 증가
• 개인 임대사업자의 증가로 체계적인 관리 서비스 필요
• 임차인과의 분쟁 및 민원 해결에 대한 부담 증가
• 공실 문제 해결과 수익 안정성을 원하는 임대인 증가
3) 정부 규제 및 보증 서비스 필요성 증가
• 임대차 보호법 개정으로 임대인의 운영 부담 증가
• 세입자 보호 강화를 위한 보증 서비스 및 계약 관리 수요 증가
• 금융 및 보험 연계 서비스에 대한 시장 관심 확대
4) 글로벌 트렌드와 디지털 전환
• 해외에서는 이미 전문 임대관리업체가 보편화
• AI, 빅데이터, 블록체인 등을 활용한 스마트 임대관리 시스템 확산
• 온라인 플랫폼을 통한 간편한 계약 및 관리 서비스 제공
2. 사업 방향 및 기회 요인
1) 무보증부 월세 보장 서비스 확대
• 보증금 없이도 안정적인 주거 환경 제공
• 보증보험 및 금융 서비스와 연계해 신뢰도 확보
• 임대인에게 월세 수익 보장으로 안정적인 운영 지원
2) AI·빅데이터 기반 스마트 임대관리 도입
• AI를 활용한 임차인 신용평가 및 최적 매칭 시스템
• 빅데이터 분석을 통한 임대 수익 예측 및 공실 관리 최적화
• 자동화된 임대료 정산 및 보고 시스템 제공
3) 계약·관리의 투명성 강화 (블록체인 활용)
• 블록체인 기반 스마트 계약 도입으로 신뢰성 확보
• 임대 계약, 수리 내역, 민원 처리 등의 기록을 투명하게 관리
• 임대인·임차인 모두에게 실시간 데이터 제공
4) 종합 주거 서비스로 확장
• 임대관리뿐만 아니라 생활편의 서비스(청소, 가전수리, 보험 등) 연계
• 주거 환경 개선을 위한 인테리어 및 유지보수 서비스 제공
• 임차인 만족도를 높이는 커뮤니티 및 멤버십 프로그램 운영
5) 금융 및 보험 상품 연계
• 임대료 지급 보증보험, 임대 수익 안정성 보장 상품 개발
• 임대인 대상 대출 및 투자 상품 연계
• 임차인 신용 보증 및 월세 납부 이력 기반 금융 혜택 제공
3. 임대관리업의 미래 전망
• 시장은 지속 성장 중이며, 전문 임대관리의 필요성이 높아지고 있음
• 기술 기반(블록체인, AI, 빅데이터)의 스마트 임대관리 도입이 핵심
• 임대인·임차인 모두의 편의를 고려한 종합 서비스로 확장할 기회
• 금융·보험과 연계된 안정적인 수익 모델 구축이 가능
